商业版图再扩张，航空新城商业用地挂牌！打造高端商业购物中心！

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近日，珠海市公共资源交易中心挂出金湾航空新城一宗商业用地，下面是该宗地详细的挂牌信息。

【21066/珠自然资储2021-11】

宗地位置：金湾区金城路西侧、金帆路北侧

宗地面积：9753.29平方米

规划土地用途：商业

出让年限：40年

容积率：≤约1.68

建筑限高：≤24米

绿地率：≥20%

起始价：9000万元

增价幅度：90万元

计容积率建筑面积：≤16392.11平方米

网上挂牌时间

起始时间：2021年9月20日9时。

截止时间：2021年9月30日10时。

地块详情

地块位于金湾区金城路西侧、金帆路北侧，邻近的住宅小区有中海·左岸岚庭、崇峰壹号院、碧桂园华发海滨半岛等，可以预见未来人流量并不会低。

此外，挂牌文件对地块的具体建设提出了详细的要求：

1.地块主要用于建设高端商业社区购物中心项目。

2.地块商业功能需整体运营，商业建筑面积不少于50%（即不少于8196.06平方米）。

3.地块在《合同》约定的竣工期限截止之日起三个月内，购物中心的开业经营率需达到60%以上；在竣工期限截止之日起九个月内需满铺开业。

4.地块的购物中心功能部分计容建筑面积的投资强度不低于人民币6000元/平方米（不含土地出让金）。

5.地块的购物中心功能建筑需整体设计、运营，禁止入驻建材装饰、废品收购、低端餐饮、农贸市场、物流中转等业态。

（点击查看大图）

话题延伸

作为珠海新兴的宜居板块之一，航空新城坐拥交通、产业、政策等利好，随多年的开发建设，现正进入配套的完善期。

值得一提的是，航空新城内备受瞩目的金湾华发商都已基本完工，预计九月试营业。

（金湾华发商都效果图）

据悉，金湾华发商都商铺种类丰富，涵盖了零食、休闲、餐饮、休闲娱乐等，目前已有200+商铺进驻。

（金湾华发商都内装效果图）

此外，区域内华发国际商务中心商业项目（滨湖商业）、中基君豪、玖珑道、华发天茂半岛商业项目（红星美凯龙）等商业项目均有不同程度的进展。

未来航空新城是否会形成集办公、娱乐、商贸、综合服务于一体的高质量核心商圈，值得我们期待！

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